Référence : 0621
Calculette
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59 000 €
ALES- SECTEUR CAUVEL - APPARTEMENT T2 - 34M² - BALCON - PARKING
Description de l'offre
À VISITER SANS TARDER!
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 34.34 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol.
Il se compose: une pièce à vivre avec coin cuisine d'une superficie de 19.90 m² s'ouvrant sur une terrasse/balcon de 7. 79 m², une chambre, une salle de bains et wc indépendant.
Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels.
Précédemment loué 560 € CC.
Charges annuelles de copropriété: 832.07€ dont 501.69€ de charges locatives récupérables.
Taxe foncière 2024: 787 €.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 34,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2005
- Quartier : CAUVEL, CENTRE-VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : n°37 appartement et n° 99 parking
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 59 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 54 128,39 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 787 €
- Quote part annuelle des charges : 832,07 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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