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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.22 m²

1
55 000 €
Réf 0579

Proche du centre ville, situé dans le quartier de Rochebelle, venez découvrir cet appartement en duplex de type 3 d'une superficie de 69.22 m², il se compose :

Au rez-de-chaussée : Trois caves et un petit local poubelle.

Au premier étage : Un hall d'entrée de 3.90 m² desservant une pièce à vivre de 17.70 m², une cuisine aménagée et équipée de 8.43 m² et un WC de 4.26 m².

Au niveau supérieur : un palier de 1.37 m² donnant accès à deux chambres de 12.91 m² et 13.46 m² et une salle de bains de 7.19 m².

Équipements : Chauffage central par chaudière gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo), assainissement de type tout à l'égout.

Taxe foncière 2024 : 1083 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1er étage
  • cave
  • quartier ROCHEBELLE - ST RABY

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave
  • cave
  • cave
  • Local Poubelle

Etage 1

  • HALL 3.90 m²
  • pièce à vivre 17.70 m²
  • cuisine 8.43 m²
  • WC 4.26 m²

Etage 2

  • HALL 1.37 m²
  • chambre 12.91 m²
  • chambre 13.46 m²
  • salle d'eau 7.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix net vendeur 50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 1 083 €

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