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Alès (30100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137.39 m²

2
1172 m²
1
231 000 €
Réf 0615

Sur la commune d'Ales, venez découvrir cette maison en R+1 sur un terrain clos et arboré de 1172m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type 2 comprenant un séjour / salon de 29.56m², une chambre de 9.17m², un dégagement de 6.79m² et une salle d'eau avec WC de 4.75m²

Cet appartement est actuellement loué moyennant un loyer de 570 € par mois.

Au 1er étage : un salon / séjour de 25.42m², une cuisine ouverte de 12.19m², un dégagement de 8.76m², trois chambres de 12.26m², 12.15m² et 10.59m², un WC indépendant de 1.18m² et une salle de bains de 4.57m².

Annexes :

un garage de 31.66m² et une cave de 7.39m².

Elements d'equipements :

chauffage par climatisation réversible et poele à bois pour l'étage et convecteurs individuel pour le rez-de-chaussée, eau chaude sanitaire produite par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrages, volets bois, assainisement de type tout à l'égout.

Taxe foncière : 1800€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137,39 m²
  • carrez 137,39 m²
  • terrain 1 172 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 25.42 m²
  • cuisine 12.19 m²
  • dégagement 8.76 m²
  • chambre 12.26 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 10.59 m²
  • WC 1.18 m²
  • salle de bain 4.57 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.56 m²
  • chambre 9.17 m²
  • dégagement 6.79 m²
  • salle de bain 4.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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