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Alès (30100)

Immeuble 303.04 m² 3 etage(s)

Name: AGENCE REYNES
Address: 6 Bis Rue Michelet, Alès, 30100
Telephone: Alès
Price range: €€€

330 750 €

Réf 0666

IDÉAL INVESTISSEURS !

Situé à Alès, secteur TAMARIS, cet immeuble composé de 8 logements, libre de toute occupation, répartit sur 3 étages vous offrira une belle rentabilitée. Il se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement de type studio de 19.98m².

Un appartement de type P1 de 32.15m².

Au 1er étage:

Un appartement de type P2 de 38.60m².

Un appartement de type P3 de 58.13m².

Au 2ème étage :

un appartement de type P2 + bureau de 38.83m².

Au 3ème étage :

Un appartement de type P1 de 29.54m².

Un deuxième appartement de type P2 de 28.26m² avec terrasse de 5.25m².

Au rez-de-chaussée au fond de la cour : un appartement en duplex de type P3 de 63.20m² + terrasse de 19.09m².

Eléments d’équipements: menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, la toiture est à revoir, chauffage électrique individuel, eau chaude produite par cumulus électrique, assainissement tout à l’égout et présence d’un vigicode.

Taxe foncière : 5589€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 303,04 m²
9 chambre(s)
1 salle(s) de bain
7 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
3 étage(s)
terrasse
interphone
quartier Centre ville, CENTRE-VILLE, LA ROYALE, ROCHEBELLE - ST RABY, TAMARIS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

SEJOUR 19.16 m²
buanderie 6.44 m²
dégagement 4.87 m²
WC 1.31 m²
cuisine 8.35 m²
pièce à vivre 22.04 m²
dégagement 2.75 m²
salle d'eau 4.53 m²
WC 1.35 m²
buanderie 1.48 m²
HALL 1.44 m²
pièce à vivre 14.44 m²
salle d'eau 4.10 m²
bureau 12.83 m²
chambre 6.26 m²
dégagement 1.42 m²
terrasse 19.09 m²
salle de bain 1.96 m²
dégagement 3.8 m²
Placard 1.09 m²
chambre 9.48 m²
salle d'eau 2.75 m²
chambre 11.60 m²

Etage 1

HALL 2.64 m²
cuisine 4.50 m²
SEJOUR 11.95 m²
chambre 6.95 m²
salle d'eau 2.27 m²
WC 0.92 m²
chambre 9.37 m²
cuisine 9.85 m²
WC 1.05 m²
SEJOUR 17.16 m²
Placard 1.09 m²
HALL 1.35 m²

Etage 2

HALL 0.95 m²
SEJOUR 12.97 m²
salle d'eau 2.39 m²
chambre 7.29 m²
cuisine 4.52 m²
chambre 9.72 m²
WC 0.99 m²

Etage 3

HALL 1.75 m²
Séjour/Chambre 13.71 m²
cuisine 11.28 m²
salle d'eau 2.80 m²
entrée 1.82 m²
pièce à vivre 12.47 m²
chambre 11.08 m²
terrasse 5.25 m²
salle d'eau 2.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5 589 €

AGENCE REYNES

0466527797

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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AGENCE REYNES Agence

Cassagnoles (30350)

Maison 15 pièce(s) 1 chambre(s) 315 m²

422 m²

299 000 €

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Balcon

Ascenseur

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