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Alès (30100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.7 m²

Name: AGENCE REYNES
Address: 6 Bis Rue Michelet, Alès, 30100
Telephone: Alès
Price range: €€€

185 m²

196 100 €

Réf 0612

Au sein d'une copropriété horizontale, villa mitoyenne en R+1, d'une superficie de 90.70 m² sur un terrain de 185m², elle se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée de 3.77m² desservant un séjour de 25m², une cuisine de 9 m², un cellier de 4m², un wc de 1.50 m² et rangement de 3.03m². Jardinet de 185 m². Garage de 20m².

Au premier étage: Un dégagement de 6m² desservant trois chambres de 11.50m², 10m² et 10m², une salle de bains de 5.50 m² et un wc de 1.50m².

Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets bois et volets roulants manuels, tout à l'égout.

Charges annuelles de copropriété: 240€ par an.

Taxe foncière 2024: 1458€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 006 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,70 m²
carrez 90,70 m²
terrain 185 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier Le Rieu, rieu

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse 15.87 m²
cuisine 9.02 m²
garage 19.71 m²
entrée 3.77 m²
salon/sejour 24.33 m²
WC 1.55 m²
cellier 3.99 m²
Rangement 3.03 m²

Etage 1

chambre 11.60 m²
chambre 9.85 m²
chambre 9.99 m²
dégagement 5.95 m²
WC 1.53 m²
balcon 6.78 m²
salle de bain 5.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 1

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 458 €

AGENCE REYNES

0466527797

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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