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Alès (30100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Balcon

Ascenseur

62 130 €

Réf 0713

À VISITER SANS TARDER!

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 38m² situé au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol.

Il se compose: une pièce à vivre de 17.57m² avec coin cuisine aménagée et équipée d'éléments hauts et bas d'une superficie de 4.46 m² s'ouvrant sur un balcon de 4.46 m², une chambre de 10.40m² avec placard , une salle de bains de 2.80m² et wc indépendant. de 1.22m²

Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique de 150 litres dans la chambre, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson avec deux feux électriques, un meuble bas, deux meubles hauts et un frigo) .

Charges annuelles de copriétes : 968.76 € dont 611.45 € de charges locatives récupérables.

Taxe foncière 2025: 855 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
séjour 17,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : convecteur (electrique)
1 parking(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
quartier CAUVEL

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

Pièce à vivre 17.57 m²
cuisine 4.46 m²
HALL 2.31 m²
WC 1.22 m²
salle de bain 2.80 m²
chambre 10.40 m²
balcon 4.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 51,63
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 975,44 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 62 130 €

Prix net vendeur 57 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 57 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 855 €

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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