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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.15 m²

1
Balcon
64 310 €
Réf 0653

Idéalement situé en centre-ville d’Alès, venez découvrir cet appartement de type T3 de 65.15 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose:

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m², deux chambres de 11,81 m² et 9,98 m², une salle d'eau de 2,63 m² et un WC indépendant de 2,38 m².

Le + : Petite terrasse de 5,24 m², offrant un espace extérieur agréable en cœur de ville.

Équipements: chauffage électrique, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Taxe foncière : 900 €.

Copropriété à gestion bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges, un atout supplémentaire pour la maîtrise de votre budget.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,15 m²
  • carrez 65,15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre ville, CENTRE-VILLE, LA PRAIRIE, LES PROMELLES, ROCHEBELLE - ST RABY, TAMARIS

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 9.98 m²
  • chambre 11.81 m²
  • salle d'eau 2.63 m²
  • WC 2.38 m²
  • dégagement 1.12 m²
  • SALON 14.14 m²
  • cuisine 7.01 m²
  • balcon 5.24 m²
  • SEJOUR 10.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 64 310 €
Prix net vendeur 59 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 58 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,86 %

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