Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette agréable maison individuelle de type P5 éléve sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m² le tout sur un terrain clos de 416 m².
Au rez de chaussée : Dès l'entrée, un hall de 7.65 m² dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un séjour lumineux de 25.94m² prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m², une salle d'eau carrelé de 5.82 m² avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles , un débarras de 1.52 m², un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m².
À l'étage : un palier de 4.35m² distribue l'espace nuit composé de trois chambres de 11.92 m², 11.74 m² et 10.71 m² avec placards et un accès aux combles, une seconde salle d'eau entièrement carrelée, de 5.16m² et un WC indépendant de 1.36m².
Eléments d’équipements : chauffage individuel par convecteurs électrique et climatisation, production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 litres datant de 2019-2020, menuiseries en aluminium, volets battants, électriques et solaires, Moustiquaires sur toutes les fenêtres ( sauf BV). Cuisine équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, de plaque et d’un ilot avec des tabourets, salle d'eau à l'étage équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes électrique
Annexe : un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Celui-ci est équipé d'une porte motorisée pour un usage pratique au quotidien.
Coté extérieurs :
- Terrasse
- Pergola aménagée pour les moments de détente et les repas en extérieur
- Piscine de 6,50 m x 3,50 m, de profondeur : 1,40 m, Traitetement au chlore et pompe en verre pilé
- Bâche à bulles
- Local à vélos
- Remplacement du cumulus électrique 200 litres : 2019-2020
- Remplacement du moteur et des rails de la porte de garage : janvier 2026
- Contrat entretien de l'adoucisseur d'eau : avril 2026
Taxe foncière 2025 : 1687 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
