À la limite de Alès et Saint-Privat-des-Vieux, située dans une impasse au calme,venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 éléve sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m² le tout sur un terrain clos de 416 m².
Au rez de chaussée : Un hall de 7.65 m², un séjour lumineux de 25.94m² prolongé par une véranda/salle à manger de 11.87m², une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m² ouvrant sur le coin pisicne, une salle d'eau carrelé de 5.82 m² avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m².
À l'étage : un palier de 4.35m² distribue l'espace nuit composé de trois chambres avec placards de 11.92 m², 11.74 m² et 10.71 m², une salle d'eau avec double vasque et douche de 5.16m² et un WC indépendant de 1.36m².
Eléments d’équipements : chauffage individuel par convecteurs électrique et climatisation, production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 litres, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, solaires et battants, moustiquaires sur toutes les fenêtres ( sauf BV). Cuisine: four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et ilot central avec tabourets.
Annexe : un garage avec mezzanine avec porte motorisée. Toiture refaite.
Coté extérieurs :
- Terrasse avec pergola
- Piscine de type "coque" 6,50 m x 3,50 m, de profondeur : 1,40 m, Traitetement au chlore.
- Bâche à bulles et bâche à barres
- Local à vélos
- Remplacement du cumulus électrique 200 litres : 2019-2020
- Remplacement du moteur et des rails de la porte de garage : janvier 2026
- Contrat entretien de l'adoucisseur d'eau : avril 2026
- toiture véranda et garage refaites.
Taxe foncière 2025 : 1687 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
