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Alès (30100)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129.91 m²

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315 000 €
Réf 0753
ALÈS - VILLA RÉCENTE 4 CHAMBRES - SH: 130m² - TERRAIN 521m² - GARAGE.

À proximilté du centre-ville, villa récente en R+1 implantée sur un terrain clos de 521m², elle se compose:

Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une pièce à vivre de 42,38m² avec cuisine ouverte le tout prolongé par une terrasse exposée Sud de 25m² environ, une buanderie de 9.70m², un wc, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Un garage de 22.57m².

À l'étage: trois chambres de 13.31m², 12.25m²,12.12m² dont deux avec placards, un dressing de 2.52m², une salle de bains + douche de 6.92m² et un wc.

Éléments d'équipements: Chauffage par climatiation réversible de type gainable, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude par ballon thermodynamique, portail d'entrée et portail de garage motorisés, cuisine de marque SCHMIDT.

Taxe foncière 2025: 2098 €.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129,91 m²
  • séjour 42,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • quartier Centre ville, CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.61 m²
  • chambre 13.24 m²
  • salle d'eau 4.79 m²
  • WC 1.22 m²
  • Cuisine/séjour 42.38 m²
  • garage 22.57 m²
  • buanderie 9.70 m²

Etage 1

  • dégagement 5.08 m²
  • salle de bain 6.92 m²
  • chambre 13.31 m²
  • chambre 12.25 m²
  • chambre 12.12 m²
  • Rangement 2.52 m²
  • WC 1.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 098 €

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