Description de l'offre

A VISITER SANS TARDER ! Sur la commune de LES MAGES, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin) ,venez découvrir cette belle villa en R+1 d'une superficie habitable de 141m² le tout sur un terrain arboré de 1720m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m² équipé de deux placard de rangements, un bel espace à vivre d'environ 60m² avec salon, salle à manger et cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec cellier attenant de 6.50m² le tout donnant une grande terrasse de 68.08m² carrelée semi-couverte + grande terrasse avec pavés autobloquants, un WC indépendant de 1.08m², une salle de bains de 8m², deux chambres de 11 m² et 12.32m² avec placards. L' accès au premier étage s'effectue par un escalier maçonné avec marches en pierres (marbrerie Rouillon). . A l'étage : un dégagement de 3.44m² desservant deux chambres de 11.33m² et 11.45m² et une salle d'eau avec wc de 2.89m². Au sous-sol : deux garages avec portes motorisées d'une superficie de 92m² + vide-sanitaire accessible. Extérieurs : Une piscine 8x4 carrelée avec grande plage dallée, un abri-terrasse de 45 m² avec coin barbecue, aire de stationnements avec pavés autobloquants. Équipements : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur + climatisation, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, adoucisseur d'eau (à brancher), menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets PVC, assainissement de type tout à l'égout, arrosage automatique, portail motorisé, portes de garages motorisées, alarme intérieure et extérieure. Eléments de cuisine : mobilier haut, bas avec îlot central de marque "Schmidt", plaque de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur - congélateur, micro-onde et cafetière intégrés. Taxe foncière : 1760€