Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ! En direction d'Uzès, à 10 minutes du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette vaste villa à l'abri des regards avec son terrain arboré et plat de plus de 16 000 m2. L'extérieur vous invite à la quiétude entre les diverses terrasses, le pool-house, la piscine et son ancien parcours de golf. Une partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un vaste hall d'entrée de 20 m² desservant un séjour-salon avec cheminée de 43m², une cuisine indépendante de 20m², deux chambres de 14m², une salle de bains de 6.34m², un wc, une buanderie. A l'étage: Deux chambres de 15m², une grande pièce de 27m², une cuisine de 12.38 m², une salle de bains avec wc de 4.90 m² + accès aux combles. La configuration de la maison permet deux logements séparés. Trois garages complètent ce bien. À noter que le terrain est constructible (renseignements sur demande). Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Éléments d'équipements: chauffage par climatisation réversible + poêle à bois, eau chaude cumulus électrique, menuiseries en bois double vitrage, moustiquaires, fosse septique, Travaux récents réalisés: climatisation réversible, plage en bois + margelles de la piscine, pompe piscine, volet de protection piscine, interphonie. Taxe foncière: 3506 €
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques