Référence : 0641
Calculette
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399 000 €
PROXIMITÉ ANDUZE- VILLA 141 M² - 2111 M² TERRAIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE.
Description de l'offre
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette villa de 141 m² sur un terrain clos de 2111 m² avec double garage de 48 m².
Elle se compose;
Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger et salon de 43m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc avec lave-mains, un cellier, garage de 48 m² avec accès intérieur.
À l'étage: trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Annexes: un pool-house de 16.78m², piscine de type coque 10 x 4 avec système de filtration au chlore, un local technique pisicne ( pompe refaite en 2023), un chalet en bois et un espace barbecue.
Éléments d'équipements: chauffage électrique convecteurs + climatisaton réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques (rdc) + volets bois à l'étage, assainissement de type fosse septique. Cuisine : hotte, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
Taxe foncière 2024: 2166€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30140
- Surface habitable (m²) : 141 m²
- surface terrain : 2 111 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 141 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2003
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 166 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 328 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bagard (30140)
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