Référence : 0622
Calculette
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388 500 €
BAGARD - VILLA 110 M² - 2 GARAGES - PISCINE - TERRAIN 2588m².
Description de l'offre
Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme, d'une superficie de 110 m² sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis de 2588 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, un bel et vaste espace à vivre avec sa belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée et un séjour de 40m² environ le tout prolongé par grande terrasse exposée sud et vue dégagée, un cellier, une buanderie, wc et garage de 21.44m². À noter qu'il est possible de créer une chambre en rdc.
À l'étage trois chambres de 16m² (climatisée), 10.67m² et 11.82m², une salle de bains + douche et wc de 8.88 m².
Vous profiterez d'un très beau jardin arboré et clos de 2588 m² agrémentée de sa piscine de 8m x4.50 m.
Annexes: un second garage de 18 m² et un atelier/serre de 13m² ainsi qu'un abri-voiture de 27m² avec accès à la maison.
Éléments d'équipements: chauffage central au fioul par plancher chauffant, volets roulants électrique au rdc et de type battants en aluminium à l'étage, menuiseries bois double vitrage, fosse septique. Portail motorisé + portillon. Filtration piscine de type DESJOYAUX.
Taxe foncière 2024 : 1322 €.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30140
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 2 588 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1993
- Quartier : BETHANIE, CHIRAC
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 322 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 746 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bagard (30140)
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