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Exclusivité
149 800 €
ALES - IMMEUBLE 95.55M² - GARAGE 32.48M² - 2 APPARTEMENTS
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès,dans le quartier de Rochebelle, idéal pour investissement, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 95.55m². Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48m².
Au premier étage : Un appartement de type T2 LOUÉ d'une superficie de 43.38m² composé d'un hall de 3.75m², une pièce à vivre de 26.16m², une chambre de 9.78m², une salle d'eau de 2.12m² et un WC de 1.57m².
Montant du loyer mensuel : 430 € + 10€ de charges.
Au deuxième étage : Un appartement LOUÉ avec terrasse de type faux P3 d'une superficie de 52.17m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 28.18m², une chambre de 9.92m², un salon de 9.80m², une salle d'eau avec WC de 4.27m² et une mezzanine de 30.58m² (surface au sol). Montant du loyer mensuel : 457 € + 13 € de charges.
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout.
Total des loyers mensuels: 887€.
Taxe foncière 2024 : 1539€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 95,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 539 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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