Référence : 0408
Calculette
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315 000 €
ALES - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE EN R+1 - 137.14M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVES - JARDIN
Description de l'offre
RARE! À SAISIR RAPIDEMENT !
ALES, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût et modernité d'une superficie de 137.14m² habitables avec son terrain clos, arboré et piscinable de 390m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée de 51 m² environ, une salle d'eau avec WC de 3.33m² , une chambre de 10.04m² avec accès au jardin.
A l'étage : Un hall de 3.96m² desservant trois chambres de 13.40m², 13.31m² et 13.26m², une buanderie 6.85m², une salle de bains de 8.58m² pourvue d'une baignoire, une douche italienne et double vasque, un WC indépendant de 1.46m².
Annexes: Un garage de 22.55m² équipé d'une porte motorisée, un abri et deux caves.
Équipements : Chauffage électrqiue de type gainable réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique 300 litres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, détecteur de fumée (x2), assainissement de type tout à l'égout. Equipements de la cuisine : meubles haut et bas, hotte et plaques induction.
Taxe foncière : 1546€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 137,14 m²
- surface terrain : 390 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1936
- Quartier : Centre ville
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 302 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 546 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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