- Accueil
- Vente
- Gard
- St privat des vieux
- SAINT PRIVAT DES VIEUX - VILLA DE 290 M² - TERRAIN DE 2611 M² -
Référence : 0278
Calculette
Partager
SAINT PRIVAT DES VIEUX - VILLA DE 290 M² - TERRAIN DE 2611 M² -
Description de l'offre
Venez découvrir cette splendide villa de construction traditionnelle d'une superficie de 290 m² le tout sur un beau terrain arboré de 2611 m².
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 60 m² avec cheminée et grande terrasse exposée Est de 51 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.26 m², un cellier de 4,39 m², un dégagement de 5.70 m², une salle de bains + douche de 10.23 m² en marbre, un cellier de 7.38 m².
A l'étage : Un grand hall dessert une chambre de 18.29 m² avec deux dressings de 12.43 m² et 4.86 m², une chambre de 17 m² avec placards et terrasse solarium de 5.26m², une salle de bains de 5.61m² , un WC de 1.24 m² et une troisième chambre de 13.52 m² avec terrasse solarium de 4.62 m².
Au sous-sol, idéal pour l'été ou pour un logement indépendant:
Une grande pièce à vivre de 35.30 m² avec coin cuisine aménagée, deux chambres de 13.08m² et 13.77m², une salle d'eau de 2.28m² et une salle d'eau avec wc de 4.07m². Terrasse de 51m².
Extérieurs : Un abri-voiture de 32 m² environ pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 32 m².
Le ++ : Piscine " DIFFAZUR" en béton armé de 12 x 3.50 construite en 2011, forme "haricot" (système de filtration au chlore).
Équipements : Chauffage électrique par convecteurs rayonnants, climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et manuels, alarme, interphone, portail électrique, assainissement de type fosse septique ( préconisation de travaux par la SPANC)
Taxe foncière : 2500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30340
- Surface habitable (m²) : 290 m²
- surface terrain : 2 611 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Central, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 32
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 465 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 723 € et 3 683 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0466527797Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre