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155 000 €
ALES -CENTRE VILLE - Appartement T 3 - 78 m² + BALCON+CAVE
Description de l'offre
Résidence le CENTR'ALES, appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 78.65m² comprenant:
Un hall d'entrée desservant deux chambres, un dressing, un séjour, une cuisine indépendante + cellier, salle d'eau et wc. Balcon exposé Sud de 7.95m²
Annexe: une cave de 8 m².
Éléments d'équipements: chauffage central collectif au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, sol séjour et chambres en parquel flottant, menuiseries aluminium simple vitrage, eau froide et eau chaude collectives. Façade la copropriété refaite en 2022.
Charges annuelles de copropriété: 2400€ / an (chauffage eau chaude et eau froide compris).
Taxe foncière 2024: 1380 €
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 78,65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Quartier : Centre ville, CENTRE-VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 49-70
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 155 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 146 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,16 %
- Taxe foncière annuelle : 1 380 €
- Quote part annuelle des charges : 2 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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