Référence : 0549
Calculette
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123 000 €
CENTRE VILLE - ALES - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 86.90 M² - CAVE - PLACES PARKING PRIVÉES - PETIT JARDIN
Description de l'offre
A deux pas du centre-ville d'ALES, proche de toutes commodités, un appartement rénové de type T3 d'environ 86.90m² avec places de stationnement et petit jardin privatif.
Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, il se compose:
Un hall d'entrée de 6.35m² équipé d'un placard, une cuisine de 12.10m², un grand salon-séjour de 34.55m², un dégagement de 6.15m² desservant deux chambres de 11.85m² et 10.20m², une salle d'eau de 4.05m² et un WC indépendant de 1.65m².
Présence d'un placard dans la cage d'escalier de 1.80m².
Au sous - sol : une cave de 34.30m².
Équipements : Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, cheminée, menuiseries en PVC et en bois double vitrage, volets en fer battants, assainissement de type tout à l'égout.
Pas de charges annuelles de copropriété.
Taxe foncière 2024 : 1164 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 87,58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 123 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 114 250 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,66 %
- Taxe foncière annuelle : 1 164 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 185 € et 1 603 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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