Référence : 0664
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92 000 €
ALES - APPARTEMENT T5 92.12 M² - 3 CHBRES -2 SDE -CAVE - DOUBLE GARAGE
Description de l'offre
ALÈS, centre-ville, proximité tous commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 92.12 m², situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose: Un hall d'entrée de 4.40 m² avec placard, une cuisine aménagée de 8.48 m² avec cellier de 1.37 m², un séjour-salon de 30m² environ, deux salles d'eau de 3.66 m² et 2.13 m², un wc de 1.22m², un dégagement de 5.69 m² avec double placards distribuant trois chambres de 10.42 m², 10.54 m² et 9.51m².
Annexes : Un balcon exposé Sud de 3.29 m² avec store banne manuel, une cave de 4.46 m².
Le ++ : un DOUBLE box (garage) de 30.59 m².
Équipements : Chauffage collectif au gaz de ville et bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Taxe Foncière :2013 €
Charges annuelles de copropriété : 2929€ (eau froide et chauffage compris) dont 2412€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre ville, CENTRE-VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 25-67-139-140
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 92 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 85 200 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,98 %
- Taxe foncière annuelle : 2 013 €
- Quote part annuelle des charges : 2 929 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Alès (30100)
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