Référence : 0631
Calculette
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70 850 €
ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - 2CHAMBRES - 67.76M² - CAVE + ANNEXE 7 M²
Description de l'offre
À deux pas du centre-ville d'Alès, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 à rénover d'une superficie de 67.76m² comprenant:
Un hall d'entrée de 6.10m² desservant une cuisine de 13.18m², un séjour de 16.71 m² avec cheminée décorative, deux chambres de 16.44m² et 12.95 m² et une salle d'eau avec WC de 2.64m². LE +: une annexe sur le palier de 7 m² pouvant être aménagé en buanderie/cellier.
Au sous-sol: une cave de 4.05m².
Équipement : Chauffage de type convecteurs électriques, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, interphone, revêtement de sol avec tomettes et carreaux de ciments colorés.
Charges annuelles de copropriété : 894€ dont 370.74€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière : 764€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 67,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre ville, CENTRE-VILLE, LA PRAIRIE
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 65 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 764 €
- Quote part annuelle des charges : 894,30 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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