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Alès (30100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Name: AGENCE REYNES
Address: 6 Bis Rue Michelet, Alès, 30100
Telephone: Alès
Price range: €€€

343 m²

294 000 €

Réf 0644

BIEN RARE À LA VENTE ! CENTRE VILLE ! BEAU POTENTIEL !

MAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée : deux garages avec portes motorisées, caves et jardin de 227m² (piscinable).

Au 1er étage : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une terrasse de 24 m² exposée sud avec accès au jardin.

Au 2ème étage : Une grande pièce de 35 m² desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.

Éléments d’équipements : chauffage central + eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout.

Taxe foncière : 1832 €

DPE:D

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 036 € et 2 754 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
carrez 148 m²
terrain 343 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 1 18.38 m²
garage 2 39.16 m²
cave 15.72 m²
cave 10.02 m²

Etage 1

entrée 8.62 m²
SEJOUR 17.56 m²
SALON 10.50 m²
chambre 17.02 m²
chambre 17.14 m²
salle d'eau 4.42 m²
cuisine 12.73 m²
terrasse 24 m²
WC 1.31 m²

Etage 2

Grande pièce 35.63 m²
WC 1.97 m²
chambre 12 m²
chambre 17.87 m²
chambre 4.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 733 €

AGENCE REYNES

0466527797

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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