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Saint-Brès (30500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.4 m²

Name: AGENCE REYNES
Address: 6 Bis Rue Michelet, Alès, 30100
Telephone: Alès
Price range: €€€

1238 m²

225 750 €

Réf 0569

Ravissante villa de PLAIN PIED, en excellent état d'entretien, d'une superficie de 74 m², elle se compose:

Une belle et lumineuse pièce à vivre de 30m² avec coin cuisine (à aménager) avec accès à une terrasse de 10.76m², un dégagement desservant les trois chambres, une salle de bains et un wc.

Annexe: un garage de 22m² agrémenté d'une mezzanine.

Vous diposez d'un grand terrain orné d'oliviers, piscinable et disposant d'une source.

Le terrain est entièrement clos.

Éléments d'équipements: chauffage électrique par radiateurs à inertie douce, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, tout à l'égoût, cumulus électrique, portail manuel, détecteur de fumée, combles isolés.

Taxe foncière 2024: 860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,40 m²
terrain 1 238 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue VIEUX VILLAGE
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.11 m²
cuisine 4.97 m²
dégagement 4.30 m²
chambre 8.49 m²
chambre 9.28 m²
chambre 10.91 m²
salle de bain 4.70 m²
chambre 1.68 m²
terrain 1238 m²
terrasse 10.76 m²
garage 22.74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 860 €

AGENCE REYNES

0466527797

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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