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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.44 m²

1
Balcon
70 850 €
Réf 0695

Résidence La Piscine, appartement de type P3, vendu loué, d'une superficie de 56.44m² au troisième étage sans ascenseur, en très bon état d'entretien. Il se compose :

Un hall d’entrée avec placard de 6.87m² desservant un séjour de 16.09m², une cuisine indépendante de 8.31m², une salle de bains de 3.54m², deux chambres de 10.85m² et 10.78m² et un WC de 1.36m².

Un balcon exposé Sud de 4.62m² prolonge le séjour et la cuisine.

Le bien est loué depuis le 01/07/2006 pour un loyer mensuel de 474,03 € + 35 € de provisions sur charges.

Éléments d’équipements : chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, tout à l’égout, interphone et détecteur de fumée.

Charges annuelles de copropriété: 885.79 € dont 461.99€ récupérables sur le locataire.

Taxe foncière 2025 : 1129 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone
  • quartier CAUVEL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • HALL 6.87 m²
  • SEJOUR 16.09 m²
  • cuisine 8.31 m²
  • salle de bain 3.54 m²
  • chambre 10.85 m²
  • chambre 10.78 m²
  • balcon 4.62 m²
  • WC 1.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 112.124
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 885,76 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 850 €
Prix net vendeur 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 1 129 €

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AGENCE REYNES Agence