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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.25 m²

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169 600 €
Réf 0686

Centre-ville d'Alès, Quatier Gambetta, dans un bel immeuble bourgeois, appartement de type P3 d'une superficie de 91.25 m² situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose:

Une entrée de 7.05 m² desservant un salon - salle à manger de 32.48 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15.50 m², une salle d'eau de 3.30 m², une chambre de 15.85 m² exposée est, une seconde chambre de 12.10 m² avec placard + un espace dressing et un WC indépendant de 1.25m².

Une cave privative située au sous-sol de 11.07m² et un grenier de 20.10m²

Un parking extérieur privatif.

Éléments d'équipements : chauffage électrique par convecteurs et accumulateurs, menuiseries double vitrage PVC, cumulus électrique 150 litres, cuisine équipée et aménagée ( four "electrolux", hotte, plaque induction "gaz", lave vaisselle "beko"), interphone.

Charges annuelles de copropriété : 1032€ par an (eau froide comprise).

Taxe foncière : 1105 €/an

Contactez-nous au 04.66.52.77.97


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,25 m²
  • carrez 91,25 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • interphone
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • buanderie 2.19 m²
  • HALL 6.98 m²
  • salon/sejour 32.55 m²
  • cuisine 15.50 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 14.72 m²
  • salle d'eau 3.49 m²
  • dégagement 1.64 m²
  • WC 1.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 1 032 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Simulation

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AGENCE REYNES Agence