Situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, ce bel appartement T2 de 69 m² séduit par le cachet de l’ancien et ses volumes bien pensés.
Il se compose d’un séjour lumineux de 28,67 m² ouvrant sur une cuisine attenante de 5,92 m², complétée par un cellier de 2,21 m².
L’espace nuit offre une chambre de 10,50 m² avec salle d’eau de 3,24 m² et un dressing.de 1,93 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,37 m².
Une mezzanine de 10,80 m² apporte un espace supplémentaire, idéal bureau ou coin nuit d’appoint.
Le véritable atout : vous profiterez d’une agréable terrasse de 17,68 m².
En annexe, une cave de 4 m² située en sous-sol complète le bien.
Confort et équipements :
Chauffage électrique et cheminée à insert, production d’eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, interphone..
Charges annuelles de copropriété : 828 € (dont 66 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2025 : 871 €.
