Situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, ce bel appartement T2 de 67.11 m² séduit par le cachet de l’ancien et ses volumes bien pensés.
Il se compose d’un séjour lumineux de 33.88 m² ouvrant sur une cuisine attenante complétée par un cellier de 2,26 m².
L’espace nuit offre une chambre de 10,51m² avec salle d’eau de 3,37 m² et un dressing.de 1,95 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,05m².
Une mezzanine de 6.86m² apporte un espace supplémentaire, idéal bureau ou coin nuit d’appoint.
Le véritable atout : vous profiterez d’une agréable terrasse de 17,94 m².
En annexe, une cave de 4 m² située en sous-sol complète le bien.
Confort et équipements :
Chauffage électrique et cheminée à insert, production d’eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, interphone..
Charges annuelles de copropriété : 828 € (dont 66 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2025 : 871 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
