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  • ROUSSON - SECTEUR CAMPAGNE AU CALME - VILLA R+1 - 150.93 M² - TERRAIN 1400 M² - - PISCINE - GARAGE - GRANDE T

Référence : 0185

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357 000 €

ROUSSON - SECTEUR CAMPAGNE AU CALME - VILLA R+1 - 150.93 M² - TERRAIN 1400 M² - - PISCINE - GARAGE - GRANDE T

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante villa d'une superficie de 150.93m² construite sur un terrain de 1400 m² clos et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre (séjour- salle à manger) de 46.98 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.70 m² donnant accès à une terrasse de 70 m² carrelée dont 20 m² couvert et exposé ouest, un salon de 19.38 m², un cellier de 4.54 m², un WC de 1.61 m², un dégagement de 1.28 m² desservant une chambre de 13.76 m² et une salle de bains de 11.33 m². Un second cellier avec chaufferie de 4.37 m². A l'étage : Un hall de 4.57 m² desservant deux chambres avec placards de 13.59 m² et 13.66 m², une salle d'eau de 3.73 m² et un WC de 1.80 m². Dépendances : Un garage de 28.58 m² et une mezzanine de 21.87 m². Un abri pour véhicules d'une superficie de 18m² (hauteur de 3 mètres). Une piscine de type coque 8 x 4 dallée et clôturée avec système de filtration fonctionnant au chlore avec une bâche à bulles agrémentée d'un chalet bois avec WC et évier (eau froide). Équipements : Chauffage central au fioul, un poêle à bois, climatisation dans le séjour (2017), isolation des combles en 2021, menuiseries double vitrage PVC, volets PVC battants, deux détecteurs de fumée, deux cuves de réserves d'eau (7000 et 5000 L) avec suppresseur auto, interphone/visiophone, tout à l'égout avec pompe de relevage. Taxe foncière : 1776 € par an

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Ales (30100)

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