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Référence : 0165

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  • Image_, Maison, Saint-Julien-de-Cassagnas, ref :0165
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Exclusivité

420 000 €

À 20 minutes d'Alès ! À découvrir d'Urgence !

Description de l'offre

Située dans un charmant village de 700 habitants avec écoles et commerces de proximité, venez visiter cette belle maison de construction traditionnelle d'une superficie de 154m² habitables sur un beau terrain de 3500 m² arboré avec piscine. Son environnement "campagne" saura vous séduire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Belle cuisine en châtaignier réalisée par un menuisier d'une surface de 20.33m², une salle à manger de 20.46 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC de 2.15 m², une buanderie de 6.91 m², deux garages de 22 m² et 46 m². Au premier étage : Un hall d'entrée de 6.04 m², un séjour-salon avec cheminée insert de 38.59 m², une seconde cuisine de 10.50 m² avec accès à une terrasse exposée Sud de 17.10 m². Au 1/2 étage supérieur : un hall de 4.28 m² desservant trois chambres de 11.82 m², 12.05 m² et 12.14 m², une salle de bains avec placard de 6.87 m², un WC avec lave mains de 2.15 m². La maison dispose d'un bel espace pour se détendre avec piscine 10x5 et plage dallée. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à l'arrière de la maison et ainsi obtenir une surface totale de 6180 m² (photos sur demande). Détails techniques : chauffage électrique de type rayonnants et accumulateurs, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, cheminée avec insert, menuiseries double et simple vitrage. Volets bois. Cuisine équipée avec hotte, plaque, four, lave-vaisselle. Assainissement de type tout à l'égout. Piscine avec système au chlore, pompe et filtre à sable récent. Isolation en toiture revue en 2019. Taxe foncière : 1 102€ par an.

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Ales (30100)

Afficher le téléphone 0466527797
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