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- EN EXCLUSIVITÉ - BRANOUX LES TAILLADES - MAISON À RÉNOVER - 155 M² HAB - 1124M² TERRAIN - GARAGE+SOUS-SOL
Référence : 0616
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Exclusivité
159 000 €
EN EXCLUSIVITÉ - BRANOUX LES TAILLADES - MAISON À RÉNOVER - 155 M² HAB - 1124M² TERRAIN - GARAGE+SOUS-SOL
Description de l'offre
Maison en R+1 construite en 1974 sur un terrain arboré (non clos) de 1124m², elle se compose:
Un hall/dégagement, séjour de 32m² avec cheminée ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres de 9.44m², 12.87m² et 12.81m², une salle de bains + douche de 5.65m², un wc, dégagement avec placards.
Au rez-de-chaussée (aménageable): deux pièces de 13.62 m² et 11.93m², une salle de bains, wc, cuisine d'été, chaufferie. Un garage de 39 m².
Éléments d'équipements:
Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, hauteur sous plafond (2m78).
Taxe foncière 2024: 1610 €
Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30110
- Surface habitable (m²) : 155,10 m²
- surface terrain : 1 124 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 610 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 813 € et 6 511 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Branoux-les-Taillades (30110)
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