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Exclusivité

262 500 €

À BOISSET-ET-GAUJAC - Villa de 91m² sur 1189m² de terrain -

Description de l'offre

Idéal premier achat, belle villa en R+1 d'une superfiice de 91 m² sur un terrain de 1189 m² dans environnement boisé. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : un hall, une pièce à vivre climatisée de 44.40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central) le tout donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest de 16.50 m², un garage aménagé de 19.25 m² (possibilité chambre + salle d'eau) et un WC de 2 m². Au 1er étage : un hall de 4 m² desservant trois chambres avec placards de 11.55 m², 11.75 m² et 12.60 m², une salle d'eau avec douche italienne de 4.20 m² et un WC de 1.25 m². La maison est actuellement loué pour un montant mensuel de 850.00 € et 36.50 € de provisions sur charges. (départ du locataire prévu le 31/03/2022). Équipements : Chauffage par climatisation réversible de type "SPLIT", cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, éléments de cuisine : meubles bas, hotte, four "Electrolux", plaque à induction, îlot centrale avec rangements et réfrigérateur, assainissement de type tout à l'égoût. Terrain piscinable. Taxe foncière : 881.00 €

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Ales (30100)

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