Calculette
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273 000 €
IMMEUBLE - 4 LOGEMENTS - CENTRE VILLE - ALES
Description de l'offre
Idéal investisseurs ! OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER !!! Immeuble de rapport en R+2 d'une superficie totale de 195.37 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type P3 d'une superficie de 62.38 m². Loué depuis le 02/01/2021 pour un montant de 540 €/ mois + 10 €/ mois de provisions sur charges. Au premier étage : Deux appartements de type T1 d'une superficie de 28.97 m² chacun. Le premier appartement est loué depuis le 18/01/2022 pour un montant de 340 €/ mois + 10 €/ mois de provisions sur charges. Le second appartement est loué depuis le 07/05/2021 pour un montant de 320 €/ mois + 10 €/ mois de provisions sur charges. Au second étage : Un appartement de type P4 d'une superficie de 75.05 m². Loué depuis le 05/06/2020 pour un montant de 520€/ mois + 10 €/ mois de provisions sur charges. Cave commune. Équipements : Chauffage et cumulus électrique, menuiserie PVC double vitrage, tout à l'égout. Total des loyers encaissés : 1720€ par mois hors charges. Pas de syndic de copropriété. Taxe foncière : 3045 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 195,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Quartier : Centre ville, LES ARENES
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 045 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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