Calculette
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76 300 €
CENTRE VILLE - ALES - T4 - 78.35 M² - BALCON - CAVE
Description de l'offre
Idéal pour de l'investissement locatif ou premier achat ! Situé au quatrième étage sans ascenseur, appartement de type P4 d'une superficie de 78.35 m² qui se compose : Un hall d'entrée de 9.18 m² desservant un séjour -salon de 25.62 m² avec balcon exposé Sud-Ouest de 3 m², une cuisine aménagée et équipée de 9.27 m², un cellier de 6.52m², deux chambres avec placard de 10.60 m² et 11.89 m², une salle de bains de 4.07 m² et un WC de 1.20 m². Une cave privative d'une superficie de 13.86 m². Charges annuelles de copropriété : 799.05 € dont 427.40 € récupérables sur le locataire. Équipements : Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de marque CHAPPÉE), climatisation réversible (séjour et dégagement), menuiseries double vitrage PVC, volets battants PVC , interphone, tout à l'égout.éléments de cuisine : meubles hauts et bas, hotte, four pyrolyse, plaque de cuisson. Taxe foncière : 1014.00 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 78,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 13
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 90
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 76 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 70 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 014 €
- Quote part annuelle des charges : 799,05 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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