Référence : 0568
Calculette
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240 000 €
ALES - Secteur GARE /STALINGRAD - MAISON 172 M² - COUR- GARAGE - ATELIERS -BELLE VISIBILITÉ
Description de l'offre
Vous recherchez une maison de ville, un bien à usage mixte pour travailler de la maison ou pour installer votre société , voici le bien IDÉAL AVEC VISIBILITÉ GARANTIE.
À deux pas du centre-ville, maison élevée d’un étage et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard, deux bureaux avec placards (avec accès cour), wc, pièce de repos, un garage de 30m² avec porte motorisée et accès cour intérieure.
A l’étage : un salon avec poêle "GODIN", une cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse semi-couverte exposée SUD de 18 m², un cellier, dégagement avec grand placard, trois chambres de 11.27m², 15.09m² 14.39m², une salle de bains + douche de 11.49m².
Annexes: un abri de 40.67 m² et un local de 29.86 m². Cour de 150 m² environ, sécurisée par grand portail, avec possibilité de plusieurs stationnements.
Équipements: Isolation par l'extérieure, chauffage par climatisation réversible + convecteurs électriques pour le rdc, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, alarme, moustiquaires à l'étage.
Taxe foncière 2024: 2730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 472 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Quartier : Centre ville, gare
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 228 575 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 730 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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