Référence : 0296
Calculette
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149 800 €
ALES - MAISON - LOUÉE - 65.50 M² - TERRAIN 380 M² - TERRASSE - GARAGE - CAVES
Description de l'offre
Idéal premier investissement locatif !!!
Sur 380 m² de terrain clos, maison en R+1 LOUÉE d'une superficie de 65.50 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48 m², deux caves de 20 m² et 16.74 m².
A l'étage : Un hall d'entrée de 9.22 m² autour duquel s'articule un séjour de 15.68 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante de 12.49 m², deux chambres de 10.53 m² et 13.49 m², une salle de bains de 2.95 m² et un WC de 1.14 m².
La maison est actuellement louée depuis le 04/08/2016 pour un montant mensuel de 661.48 € + 11.84 € de provisions sur charges.
Équipements : Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe foncière : 1019 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 65,50 m²
- surface terrain : 380 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 36
- Année de construction : 1948
- Quartier : TAMARIS
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 019 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 165 € et 2 929 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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