Référence : 0394
Calculette
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231 000 €
ALES - LES VILLEGIALES - APPARTEMENT T3- LOUE - 71.90m² - 2CHAMBRES - 2 TERRASSES - PARKING
Description de l'offre
À visiter sans tarder !
Résidence Les Villégiales, secteur Pierre Plantée à ALES, un appartement de type T3 loué d'une superficie habitable de 71.90m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose :
Un hall d'entrée de 5.80m² équipée de placard de rangement, une cuisine aménagée équipée de 8.75m², un séjour lumineux de 28.95m² donnant accès à une terrasse de 12.85m², un dégagement de 2.70m² desservant l'espace nuit composé de deux chambres de 11.60m² et 8.90m² chacune pourvue d'un placard de rangement et d'un accès à une seconde terrasse de 21.25m², une salle de bain de 3.65m² et un WC indépendant de 1.55m².
En extérieur une place de parking privative de 12.90m².
Cet appartement est loué depuis le 01/04/2016, pour un loyer mensuel de 777.89€ + 91€ de provisions de charges.
Equipements : Chauffage de type convecteurs électrique, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, assainissement de type tout à l'égout, interphone.
Charge annuelles de copropriété : 1607.20€ dont 1101.78€ récupérable auprès du locataire si investissement locatif (eau froide comprise).
Taxe foncière : 1300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 71,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2008
- Quartier : PIERRE PLANTEE
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 231 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
- Quote part annuelle des charges : 1 607,20 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 152 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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