Référence : 0371
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ALES - LES VILLEGIALES - APPARTEMENT T2 - LOUÉ - 42.70M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PARKING
Description de l'offre
Idéal pour investissement locatif ou PRIMO - ACCÉDANT !
Résidence Les VILLÉGIALES, secteur Pierre Plantée à Alès, appartement T2 LOUÉ de 42.70m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose : Un hall d'entrée de 4.55m² avec rangement, une cuisine aménagée de 5.15m² équipée de meubles hauts et bas, hotte et plaques de cuisson, un beau séjour de 15.70m² avec accès terrasse de 8.30 m² avec vue dégagée, une chambre de 12.15m² équipé d'un placard de rangement, une salle de bain de 3.60m² pourvue d'une baignoire et une vasque, un WC indépendant de 1.55m².
Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de 492.17€ + 79€ de provisions de charges, libre de toute occupation le 30/09/2023.
Place de parking privative.
Equipements : Chauffage de type convecteurs électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuieries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, interphone, porte blindée, digicode, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété (eau froide comprise) de 1228.11€ dont 947.47€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 855€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 42,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2008
- Quartier : PIERRE PLANTEE
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 855 €
- Quote part annuelle des charges : 1 228,11 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 403 € et 545 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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