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Exclusivité
249 900 €
ALES - IMMEUBLE 224.67 M² - JARDIN - CAVES - GARAGES
Description de l'offre
Venez découvrir au centre-ville d'Alès : Un immeuble d'une superficie de 224.67 m² composé de 4 logements dont un logement indépendant de la partie principale, deux garages et caves.
Au rez-de-chaussée: Un appartement de type P3 d'une superficie de 59 m² comprenant : Une cuisine et un séjour prolongé d'un balcon, deux chambres, un WC. Un atelier et cellier en extérieur du logement et accessible par la terrasse. Un emplacement de parking dans un garage commun. Une cave. Chauffage central au gaz de ville. Loué depuis le 11/08/2009 pour un loyer mensuel de 497.37 €.
Classe DPE : F (332) / GES : F (73)
Au rez-de-chaussée côté jardin: Un appartement de type P2 d'une superficie de 41.65 m² situé au rez-de-jardin comprenant : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Chauffage et cumulus électrique. Loué depuis le 08/10/2005 pour un loyer mensuel de 328.78€.
Classe DPE : G (614) / GES : C (20)
Au premier étage : Un appartement de type P3 d'une superficie de 62.4 m² comprenant : Un hall, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave. Un stationnement dans garage commun. Chauffage et cumulus électrique, menuiseries double vitrage. Libre, précédemment loué 482 €.
Classe DPE : E (273) / GES : B (9)
Au deuxième étage : Un appartement de type P2 d'une superficie de 61.62 m² comprenant : Un hall, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave privative. Loué depuis le 02/01/2019 pour un loyer mensuel de 423.28 €.
Classe DPE : E (260) / GES : B (8)
Loyers mensuels encaissés : 1731.43 €.
Annexe : Jardin commun clôturé.
Équipements : Chauffage électrique et gaz pour un seul logement, fenêtres PVC double vitrage , volets type persiennes en bois et/ou roulants, façade refaite en 2013, compteur d'eau divisionnaire, toiture entretenue et reprise en 2013, assainissement de type tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 224,67 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 238 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 212 €
DPE en cours
La ville de Alès (30100)
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