Calculette
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325 500 €
ALES - Duplex 107 m² terrasses, cave et parking.
Description de l'offre
Rare, dans une petite copropriété de 4 lots, très beau duplex de 107.90m² avec deux terrasses, une cave de 18 m² et stationement privatif et sécurisé. Au deuxième et dernier étage avec ascenceur, l'appartement dispose d'une grande pièce à vivre de 50.90m² avec accès à une terrasse de 8.90m² exposé Sud, un dégagement dessert un wc avec lave-mains et placards, une chambre de 13 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains de 4.10m² . Le niveau supérieur, dont l'accès s'effectue par un magnifique escalier en métal et verres, se compose de deux chambres de 9.60m² et 13.40m², une salle d'eau de 3.70m² et un WC de 1.60m². Le tout agrémenté par une terrasse de 34.80m² avec vue panoramique sur la ville d'Alès. Le prix de vente est de 325 500 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 736 € annuel, et le montant des charges annuelles s'élèvent environ à 1300 € par an. Pour organiser une visite, l'AGENCE REYNES est à votre disposition. Référence 0109
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Ville : Alès
- Surface habitable (m²) : 107,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8 appartement - 3 cave
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 188,62 €
- Taxe foncière annuelle : 1 736 €
- Quote part annuelle des charges : 1 300 €
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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