Description de l'offre

OPPORTUNITE A VISITER RAPIDEMENT ! Située au coeur du centre-ville d'Alès à proximité de toutes commodités, cette maison de ville en R+2 d'une superficie habitable de 212.20m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité ! Elle se compose: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 11.69m², une chambre - bureau de 11.98m², un dégagement de 3.64m², un WC indépendant de 1.30m², une suite parentale de 23.44m² comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et meuble vasque. Au premier étage : Un WC indépendant de 0.91m², une buanderie aménagée de 3.70m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 16.50m², un séjour-salon spacieux et lumineux de 37.46m², et une chambre de 21.05m² avec sa salle d'eau attenante équipée d'une douche et meuble double vasque. Au deuxième étage : Une salle d'eau de 4.54m² équipée d'une douche et meuble vasque, un dégagement de 6.94m² donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest de 15.57m², un placard de rangement de 1.92m², un dressing-bureau de 5.51m², trois chambres de 12.36m², 15.22m et 12.28m² et un cellier de 4.84m². En annexes : des dépendances aménagées d'une superficie de 49.17m² au sous-sol et un garage de 15.17m² équipé d'une porte motorisée. Ravalement de façade effectué. Équipements : Chauffage central gaz de ville et production eau chaude sanitaire par panneaux solaires, climatisation, menuiseries PVC/BOIS double vitrage, volets bois persiennes, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Équipements de la cuisine : mobiliers haut et bas de marque "Schmidt", hotte, plaque de cuisson et four. Taxe foncière : 2730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques