Référence : 0404
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ALES- COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 6 PIECES - 147.30M² - GRANDE TERRASSE - CAVE
Description de l'offre
RARE
A visiter sans tarder !
Au coeur du centre-ville d'Alès, un grand appartement de type T4 d'une superficie de 147.30m² avec une grande terrasse de 86m² saura vous séduire.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose:
Un hall d'entrée de 7m², un séjour de 30m², un salon de 24.60m², une cuisine de 12.40m², une buanderie de 7m², un dégagement de 7.40m² desservant trois chambres de 22m², 14.70m² et 13m², une salle de bain de 5.70m² et un WC indépendant de 3.50m².
Annexes : Une cave au sous-sol de 16m² et deux WC- débarras sur le palier de 1m² chacun.
Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 891.09€ dont 335.97€ récupérables auprès du locataire (si investissement locatif).
Taxe foncière : 2043€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 147,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 147,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 16
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 2 043 €
- Quote part annuelle des charges : 891,09 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 275 € et 1 725 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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