Référence : 0395
Calculette
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160 500 €
ALES - CENTRE VILLE - MAISON EN R+1 - 3CHBRES - 95M² - GARAGE 190 M² - GRANDE TERRASSE
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès, une maison en R+1, construite en 1965, d'une superficie habitable de 95.90m² avec un garage de 190m², le tout sur un terrain de 319m².
Située proche du cœur de ville, elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une chaufferie et un grand garage de 190m² environ ainsi qu'un accès au petit jardinet.
A l'étage : Un hall d'entrée avec placard de rangement , un séjour de 22.54m², un dégagement de 15.59m² desservant : une cuisine de 10.35m², trois chambres de 11.53m², 12.63m², et 14.67m², une salle d'eau de 3.41m², un débarras de 2.80m², un WC indépendant de 1.45m² et une grande terrasse de 126m² exposée Ouest.
En extérieur : un jardinet de 61m².
Équipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au fuel, menuiseries simples vitrage bois.
Travaux de rénovation à prévoir.
Cette maison est louée depuis le 09/08/2001 pour un loyer mensuel de 637€. Fin du bail : 30/09/2025.
Audit énergétique réalisé.
Taxe foncière : 2641€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 319 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1965
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 2 641 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 295 € et 3 105 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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