Description de l'offre

Belle opportunité ! Située à 600 mètres du coeur de ville, très belle maison d'architecte datant de 1949, dotée d'une rénovation et décoration remarquable, cette maison avec sa superficie de 190 m² peut convenir à différents profils et projets de vie: activité /bureau à la maison, deux habitations facilement scindables ou pour une grande famille. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall de 21.45m² desservant un séjour-salon de 18.71m² ouvert sur une cuisine d'été de 12.48m² avec accès à une cour de 30 m², deux grandes chambres de 14.12m² et 12.54m², une belle et grande salle de bains avec wc de 11.36 m² en marbre, une buanderie de 9.50m² avec placard de rangement, un garage de 15.24m² avec porte motorisée et une chaufferie de 6.88m². Un bel escalier en marbre dessert l'étage supérieur. À l'étage : Un hall de 9.84m² laisse découvrir un chaleureux espace à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée (le+ son piano de cuisson et son grand îlot central), un espace salon avec poêle à granules ainsi qu'une salle à manger avec son petit balcon exposé ouest. Cet étage dispose d'une chambre de 14.35 m² ainsi que d'une seconde chambre de 15.20 m² communiquant avec un bureau (ou dressing si on le désire) de 9,85 m² et terrasse privative de 9m², une salle d'eau de 5.67m² et un rangement de 1.18m². Une véranda de 13.55m² permet l'accès à la cour située en rdc. Au sous-sol: deux caves. Les volumes des pièces, la hauteur sous plafond de 3.20 m², les moulures au plafond et les carreaux anciens ne pourront que vous séduire.... A découvrir rapidement ! Équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (changée en 2019), poêle à granulés (de marque THERMOROSSI), climatisation réversible, cumulus électrique, isolation des combles refaite en 2019, toiture révisée en 2018, menuiseries double vitrage aluminium récents, volets roulants électriques (solaires) + moustiquaires, assainissement de type tout à l’égout. Taxe foncière : 2657.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques