Référence : 0417
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ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - MEUBLE - 54.60M² - CAVE - BALCON - GARAGE
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ!
A deux pas du coeur de ville, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de type T3 entièrement meublé d'une superficie de 54.60m².
Situé au premier étage, d'une copropriété, il se compose :
Un salon - séjour avec coin cuisine équipée de 26.45m², un dégagement de 3.60m² desservant deux chambres de 11.20m² et 9.55m² équipée chacune d'un placard de rangement dont une avec un petit balcon de 5.65m², une salle d'eau de 2.75m² et un WC indépendant de 1.05m².
Au sous-sol : une cave de 5.55m².
En annexe : un garage de 12.40m².
Equipements : chauffage de type climatisation réversible, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets bois battants, assainissement de type tout à l'égout, interphone.
Charges annuelles de copropriété de 793.93€ (dont 411.84 € récupérables auprès du locataire si investissement locatif).
Taxe foncière : 920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 54,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1957
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 87
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 920 €
- Quote part annuelle des charges : 793,93 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 536 € et 726 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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