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Référence : 0541

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  • Image_, Appartement, Alès, ref :0541
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59 950 €

ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - LOUÉ - 2CHAMBRES - 67.76M² - CAVE - DEBARRAS

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF À deux pas du centre-ville d'Alès, situé au 1ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 LOUÉ d'une superficie de 67.97m² comprenant: Un hall d'entrée de 6.10m² desservant une cuisine de 13.13m², un séjour de 16.62m², deux chambres de 16.50m² et 13.03m² et une salle de bains avec WC de 2.59m². En annexe : un débarras/buanderie de 1.44m² sur le palier. Au sous-sol: une cave de 4.23m². Cet appartement est loué depuis le 04/11/2020, pour un loyer mensuel de 466€ + 59€83 (soit 526,05€ CC) de provisions de charges (eau + entretien chaudière + parties communes compris). Equipement : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, interphone, revêtement de sol en tomettes rouges et parquets. Charges annuelles de copropriété : 813.97€ dont 337.44€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 890 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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