Référence : 0541
Calculette
Partager
59 950 €
ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - LOUÉ - 2CHAMBRES - 67.76M² - CAVE - DEBARRAS
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
À deux pas du centre-ville d'Alès, situé au 1ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 LOUÉ d'une superficie de 67.97m² comprenant:
Un hall d'entrée de 6.10m² desservant une cuisine de 13.13m², un séjour de 16.62m², deux chambres de 16.50m² et 13.03m² et une salle de bains avec WC de 2.59m².
En annexe : un débarras/buanderie de 1.44m² sur le palier.
Au sous-sol: une cave de 4.23m².
Cet appartement est loué depuis le 04/11/2020, pour un loyer mensuel de 466€ + 59€83 (soit 526,05€ CC) de provisions de charges (eau + entretien chaudière + parties communes compris).
Equipement : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, interphone, revêtement de sol en tomettes rouges et parquets.
Charges annuelles de copropriété : 813.97€ dont 337.44€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 890 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 67,97 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 59 950 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 55 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 890 €
- Quote part annuelle des charges : 813,97 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 997 € et 1 349 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0466527797
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
