Référence : 0434
Calculette
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Exclusivité
70 850 €
ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 52.10M² - BALCON - CAVE - PARKING PRIVATIF
Description de l'offre
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T2 de 52.10m².
Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, il se compose :
Un hall d’entrée de 5.75m² avec placard de rangement de type KZ, un séjour-salon de 18.25m² avec balcon exposé SUD de 3.45 m² équipé de store banne, un dégagement de 1.36m² desservant une cuisine équipée récente, un WC indépendant de 1.22m² avec placard, un cellier de 1.41m², un dégagement avec placard de rangement de type KZ de 1.52m² desservant une chambre de 11.38m² et une salle d'eau récente de 3.39m².
Une cave au rez-de-chaussée de 2.90m².
Une place de stationnement privative au sous-sol.
Équipements : Chauffage central au gaz et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1982.94€ (chauffage et eau froide compris) dont 1343.65€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière annuelle: 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 52,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre ville, Grand rue Jean Moulin
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 65 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
- Quote part annuelle des charges : 1 982,94 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 724 € et 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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