Référence : 0299
Calculette
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133 750 €
ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - T 3 - 67 M² + CAVE - BALCON
Description de l'offre
RARE ! Situé en coeur de ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type P3 situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose :
Un hall d'entrée de 6.35 m² autour duquel s'articule un séjour de 17.35 m², un dégagement de 1.55 m² desservant une chambre de 10.60 m² et une seconde chambre avec dressing de 13.75 m², une cuisine indépendante de 9.85 m² donnant accès à un balcon de 7.30 m², une loggia de 2.70 m², une salle de bains de 3.50 m² et un WC indépendant de 1.15 m².
Une cave privative de 2.45 m².
Équipements : Chauffage collectif au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte), interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 3 153.18 € dont 2 669.85 € récupérables sur le locataire si investissement locatif (chauffage, eau froide, eau chaude et gaz cuisine compris).
Taxe foncière: 1310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 67,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Collectif, Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 31
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 133 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 310 €
- Quote part annuelle des charges : 3 153,18 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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