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ALES - BATICOOP STALINGRAD - APPARTEMENT 67.80 M² + CAVE
Description de l'offre
Proche centre-ville, idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant.
Venez décourvir cet appartement de type T4 ENTIÈREMENET RÉNOVÉ et VENDU MEUBLÉ d'une superficie de 67.80 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose :
Un hall/ dégagement de 9 m², un séjour de 14.80 m² avec balcon exposé Sud de 3.10m², une cuisine aménagée et équipée de 6.82 m², trois chambres de 9.10 m², 10.10m² et 12.50 m², une salle d'eau de 4.70 m² et un WC de 1.10 m².
Une cave en sous-sol.
Parking commun sécurisé.
Équipements : Chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine avec meubles hauts et bas + hotte, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle.
Le bien était précédemment loué en colocation étudiante.
Charges annuelles de copropriété : 975.36 € dont 604.01 € récupérables sur le locataire.
Taxe foncière 2024: 1127 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 65,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12.35
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1958
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 51
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- Taxe foncière annuelle : 1 127 €
- Quote part annuelle des charges : 975,36 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 875 € et 1 183 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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