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81 750 €
ALES - APPARTEMENT - BALCON - CAVE - GARAGE
Description de l'offre
Idéal INVESTISSEMENT locatif !!! Situé à ALES, secteur Pierre Plantée, appartement LOUÉ de type faux P4 d’une superficie de 59.14 m² situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : Un hall d’entrée de 6.72 m², une pièce à vivre de 20.42 m², une cuisine de 8,61 m² donnant accès à une loggia exposée Nord de 2.48 m², deux chambres de 9.56 m² et 8.90 m² dont une avec placards, une salle d’eau de 2.90 m² et un WC indépendant de 0,89 m². Un balcon de type véranda exposé Sud de 2.87 m². Une cave située au sous-sol d'environ 17.56 m². Un garage privatif de 14.32 m². L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 475 € + 34€ de provisions sur charges. Charges annuelles de copropriété : 375.48 € dont 71.72 € récupérables sur le locataire si investissement locatif. Équipements : Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, éléments de cuisine : (meuble évier, meubles hauts, hotte), interphone, tout à l'égout. Taxe foncière : 695 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 59,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 17
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1959
- Quartier : PIERRE PLANTEE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 40
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 81 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 75 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 695 €
- Quote part annuelle des charges : 375,48 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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