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Branoux-les-Taillades (30110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 155.1 m²

2
1124 m²
1
Réf 0616

Maison en R+1 construite en 1974 sur un terrain arboré (non clos) de 1124m², elle se compose:

Un hall/dégagement, séjour de 32m² avec cheminée ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres de 9.44m², 12.87m² et 12.81m², une salle de bains + douche de 5.65m², un wc, dégagement avec placards.

Au rez-de-chaussée (aménageable): deux pièces de 13.62 m² et 11.93m², une salle de bains, wc, cuisine d'été, chaufferie. Un garage de 39 m².
Éléments d'équipements:
Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, hauteur sous plafond (2m78).
Taxe foncière 2024: 1610 €
Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155,10 m²
  • carrez 115,10 m²
  • terrain 1 124 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle de bain 5.65 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 14.52 m²
  • terrasse 17.26 m²
  • entrée 8.86 m²
  • chambre 9.44 m²
  • chambre 12.87 m²
  • dégagement 6.22 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 12.81 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 39 m²
  • chambre 13.62 m²
  • salle de bain 5.34 m²
  • WC 1.42 m²
  • dégagement 4.49 m²
  • cuisine 21.49 m²
  • entrée 3.46 m²
  • chambre 11.93 m²
  • Chaufferie 1 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 150 000 €
Taxe foncière annuelle 1 610 €

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