Retour

Télécharger la fiche

Alès (30100)

Studio 1 pièce(s) 18.7 m²

38 500 €

Réf 739

Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif.

Une grande pièce à vivre de 15,62 m² permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,36 m² et d'un WC de 0,80 m².

Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire.

Éléments d'équipements : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout.

Taxe foncière 2025 : 484 €.

Charges annuelles de copropriété : 819.30€ dont 584.62€ récupérables sur le locataire.

Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 652 € et 882 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,70 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
quartier CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

salle d'eau 2.36 m²
WC 0.80 m²
Pièce à vivre 15.62 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €

Prix net vendeur 35 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

AGENCE REYNES Agence